Prestazioni profezzionali svolte a garanzia del corretto svolgimento degli interventi edilizi
Direzione lavori a Pietra Ligure e in provincia di Savona
La Legge (art. 1662 del Codice Civile) prevede che, durante l’esecuzione di un intervento edilizio, il committente abbia il diritto di “controllare lo svolgimento dei lavori e di verificarne lo stato” . Se il committente possiede i necessari requisiti tecnici, può esercitare tale diritto in prima persona; al contrario, deve incaricare un professionista abilitato, conferendogli la nomina di Direttore dei lavori.
Lo Studio di architettura Tortarolo svolge soprattutto questa incombenza, occupandosi della supervisione tecnica e amministrativa del cantiere, assicurando che l’opera sia conforme alle normative vigenti e che il progredire dei lavori avvenga conformemente al progetto approvato e in condizioni di totale sicurezza per gli operatori che lavorano sul cantiere.
Lo studio si occupa di direzione dei lavori sia di cantieri per costruzioni ex novo che di ristrutturazioni, opere pubbliche, sanatorie e interventi a carattere di urgenza come le “messa in sicurezza”.
Direttore dei lavori: quali sono le sue responsabilità
Il Direttore dei lavori è una figura cruciale perché garantisce che gli interventi edilizi procedano in maniera corretta, con un livello qualitativo adeguato, in maniera sicura e conforme alle specifiche del progetto, coordinando tutte le attività coinvolte, e rispettando le scadenze temporali stabilite.
In caso di negligenza, errori o mancata vigilanza, sul Direttore dei lavori ricadono responsabilità civili e penali.
Ecco nel dettaglio quali sono i suoi compiti principali.
- Supervisione tecnica e verifica della corretta esecuzione dei lavori, in conformità al progetto, monitorando anche l’uso dei materiali e le tecniche costruttive.
- Coordinamento di tutte le attività delle diverse imprese e dei fornitori presenti in cantiere.
- Controllo di qualità dei materiali nel rispetto degli standard qualitativi.
- Rispetto delle tempistiche, attraverso il monitoraggio di tempi di esecuzione dei lavori.
- Conformità dei lavori con le normative, i piani urbanistici e i regolamenti edilizi vigenti.
- Risoluzione tempestiva dei problemi e gestione degli imprevisti che possono sorgere in fase operativa.
- Gestione amministrativa e contabile, verificando computi metrici, documentazione varia e fatture.
- Vigilanza costante del cantiere e segnalazione tempestiva di eventuali difetti o non conformità.
Efficienza e sicurezza sul cantiere
Responsabile della Sicurezza in fase progettuale e in fase esecutiva in cantiere in Liguria
Lo studio dell’architetto Tortarolo svolge anche le funzioni di responsabile della sicurezza in cantiere in provincia di Savona e in tutto il territorio regionale della Liguria, una figura fondamentale che si occupa della gestione complessiva del cantiere, assicurandosi che tutte le fasi lavorative siano svolte in sicurezza, verificando la documentazione delle imprese e il rispetto delle normative vigenti.
Per competenza e in qualità di Responsabile della Sicurezza di cantiere, l’architetto Tortarolo è abilitata e può essere coinvolta nei 2 ruoli principali.
Coordinatore per la Sicurezza in fase di Progettazione (CSP)
- Redige il Piano di Sicurezza e Coordinamento (PSC)
- Redige il Fascicolo dell’Opera
- Identifica i rischi e predispone le misure di prevenzione
Coordinatore per la Sicurezza in fase di Esecuzione (CSE)
- Monitora l’esecuzione dei lavori sul cantiere
- Verifica il rispetto delle norme di sicurezza previste dal PSC
- Coordina le attività
- Segnala eventuali inadempienze, potendo anche e se necessario proporre la sospensione dei lavori
- Controlla l’idoneità e l’applicazione del piano di sicurezza, adeguandolo se necessario